中国经济周刊-经济网讯 据央视财经，今年以来，美国房地产价格出现大幅度上涨，美国不少地方甚至出现排队抢房、加价抢房的现象。
勒罗伊和克里斯蒂娜是美国波士顿的一对小夫妻，为了购房，他们四处看房已有三个月时间。周六一大早他们就赶来排队，但仍然只排到了队尾。
科罗拉多州是目前全美最热门的房地产市场之一，在这里，似乎各种类型的房子都能卖出好价钱。福斯特是当地一名房产经纪人，近日，她正尝试替客户出手一处房源，前去验收时，她被眼前的景象吓呆了。
这座房子门面破烂，屋内满是杂物，墙体被涂鸦覆盖。而最让福斯特接受不了的是来自冰箱的臭味。尽管如此，房屋挂牌出售的当日，还是收到多位买家报价。这所房子最新报价已达62.5万美元，约合人民币405万元，比上线价增加了3.5万美元，目前，买家还在不断地加价。
一套位于旧金山的住宅，挂牌价为450万美元，但仅仅6天后，就以高出要价100万美元的550万美元售出，涨幅超22%。
美国全国房地产经纪人协会最新数据显示：美国5月份现房销售中位价格创下了37.7万美元的历史新高，同比增长26%。上涨幅度是1999年有记录以来的最大的涨幅，也是自2012年3月连续111个月上涨；监测的美国183个大都市中，99%的地区房价在今年一季度出现上涨，其中89%的地区房价出现两位数上涨。
在美国，建筑工人短缺现象长期存在，而疫情导致工人短缺问题进一步恶化。工人短缺问题最终传导至新房供应。近期，美国商务部报告显示：全国房屋竣工量连续下降，美国房屋库存量降至20年来最低点，而且下降趋势明显。
一边是市场上供应的房子越来越少，另一边买房的需求不断在增加。最新数据显示，在众多美国购房者当中，22岁至40岁之间的年轻人已占据最大比重，达37%。据美国媒体的调查，疫情使得数百万美国人仍然在家工作，美国人的住房观念发生了巨大改变。
新媒体编辑：何颖曦
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