日前，统计局公布70个大中城市房价，根据数据，70个大中城市新建商品住房价格同比涨幅有所回落，但是其中62座城市房价环比仍在上涨。
统计局数据称，从同比看，3月70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月增加4个，回落城市中18个为一二线城市。
初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月比2月回落3.4个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，3月比2月回落0.6个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月比2月扩大0.4个百分点。
从环比看，70个城市中有8个城市新建商品住宅价格比上月下降，其余62个城市新建商品住宅价格环比均在继续上涨，10个城市涨幅回落。
但在二手房中，却出现一致上涨格局。二手房环比涨幅由高到低分别为广州、北京、上海、深圳（二手房环比上涨3.3%，2.2%，0.7%，0.3%）。
国研中心市场经济研究员刘为民表示，随着后续的政策发酵，大概在3到5个月之内，整个政策的效应会释放出来，市场会表现出一个环比增长幅度回落，同比增长幅度缩窄的这样一个市场走势。
除了房价涨幅数据外，近日，统计局还公布了房地产投资的数据。2017年1-3月份，全国房地产开发投资19292亿元，同比名义增长9.1%，增速比1-2月份提高0.2个百分点，创2015年3月以来的新高。其中，住宅投资12981亿元，增长11.2%，增速提高2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。
国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，房地产投资增速创新高，要从两个角度来看：一是去年房地产成交面积增长非常快，基数非常高，今年一季度已开始出现回落，下一阶段成交面积、增长速度有所放缓的可能性较大，这样或会在一定程度上影响企业投资的积极性；二是现在一些热点城市有计划地加大了土地的供应，从另一方面也有利于推动房地产投资的增加；至于房地产投资下一步增速，还需要继续观察。
发改委副主任宁吉喆表示，目前国家正在抓紧时间，紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制。
陈赛娇/整理
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