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  花桥房产网

  花桥房产网是花桥地区最大最全面的房产方面的搜索引擎，涵盖租房、买房等生活消费信息，信息遍布花桥所有地区。花桥房产网包含资讯，新房，新房，新房，论坛几大模块特色栏目。花桥房产网提供最全面最及时的房地产新闻资讯内容，提供花桥房价，最新花桥楼盘资讯，花桥二手房交易，花桥租房，是花桥房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的专业网站和房地产信息库。花桥打通资本运作“任督二脉”中国服务外包，如果不能直接承接国际发包，而只是照着别人的图纸来做转包业务，那么很容易会步中国制造业后尘，在全球分工中，被挤到产业链“微笑曲线”的最低端。 后金融危机时代，给了资本运作无限想象和发挥的空间，也成全了金融服务外包转动资本魔方，通过并购、上市等资本运作手段，不断做强做大，从而挤进服务外包产业链的高端。 金融BPO基金转动“资本魔方” 颠峰软件完成我省首例服务外包海外并购 作为国内率先提出发展金融服务外包的园区，花桥国际商务城以国际化的视野，敏锐地捕捉到，根植于银行、保险、证券、以及企业等金融市场的金融服务外包，将迎来后金融危机时代所带来的一轮爆发性增长。 在资本市场，发展先机转瞬即逝。在国际金融机构布局中国步伐提速、中国经济飞速发展、上海国际金融中心建设日益明朗化的背景下，花桥充分发挥国内首个金融BPO基金的资本杠杆作用，今年以3000万元支持颠峰软件完成我省首例服务外包企业的海外并购，开启了资本运作的征程。 6月17日，在上海世博会“江苏活动周”上，花桥服务外包企业颠峰软件与日本New Concept公司正式签署并购协议，颠峰软件以1350万美元成功并购New Concept公司。此项并购是江苏省首例服务外包企业海外并购案，将为花桥每年带来至少400万美元的离岸外包业务。日本New Concept公司是日本排名领先的专业服务外包公司，去年实现销售收入1.3亿元人民币。颠峰软件通过兼并New Concept公司，迅速打入日本市场，也是颠峰软件布局海外跨出的历史性一步。 “中国的服务外包企业发展时间较短，如果要打入海外市场，不是轻而易举的事。通过资本跨境运作，以海外并购的模式，依托被并购企业的市场认可度，就比较容易打入该市场。”花桥经济开发区招商局副局长顾志荣告诉记者，尽管我国也有少数服务外包企业率先进入国际市场，大胆进行跨境资本运作，但整体上参与跨境资本运作的企业还不多。 “颠峰软件一提出要进军日本，就得到了我们的全力支持，因为我们对金融外包利用资本市场运作早有研究。”顾志荣告诉记者，花桥拥有国内首个金融BPO基金，在成立之初，就旨在通过发挥资本的杠杆作用，帮助金融服务外包企业做强做大。 “在金融危机中，国外不少金融外包公司突然失去了大客户，资金链断裂，从而陷入困境。然而，这些公司中不少都在服务外包的细分领域具有一定的市场认可度。颠峰软件想快速占有日本市场，靠自己承接业务不太现实，日本软件成本高，通过并购日本New Concept，可利用该公司的市场认可度迅速接包业务，然后利用资源整合的优势，进行内部拆分，部分业务放到国内来做，既可以节省成本，又可以迅速做大盘子。” 顾志荣告诉记者，通过并购，可以建立快速有效地直接承接国际发包业务的能力，从而抢占服务外包产业链的高端。 为企业融资“松绑” 专业服务为金融外包走向国际“搭台” “国际金融危机为服务外包企业收购国外优质资产、兼并客户资源提供了良好时机。但服务外包企业自有资金有限，需要银行并购贷款等外部资金支持才能实现‘走出去’。”顾志荣告诉记者，商务城根据国内特色贷款产品少，境外并购融资难的特点，为鼓励、扶持现有金融服务外包企业通过兼并、收购、重组、联营等方式整合发展资源，提升竞争能力，加快创新金融服务方式 “我们为服务外包企业量身定做信贷产品，为企业融资‘松绑’，探索以服务外包企业承接的合同来做抵押，以此获得贷款，目前我们正与中行、农行、工行共同探索与推进这项创新意义的服务。”顾志荣告诉记者，商务城正不断探索建立与金融服务外包相适应的投融资与信用保险体系，加快构筑种子基金、风险投资、担保资金体系，降低服务外包企业创新创业风险成本，使花桥成为在这一领域上市融资、风险融资、企业并购最为活跃的地区。 金融服务外包业界的领军企业，正不断从花桥出发，布局全球。柯莱特科技今年7月在纽交所挂牌上市，成为今年在美国市场上融资额最高的中国公司；中国第一家在美国纽交所上市的软件企业——东南融通，今年与商务城签约，将在商务城建外包服务基地，成立金融服务外包业务总部。 “东南融通决定在花桥投资，主要原因是这里的服务最专业、善于创新，有利于公司加快在国内布局的步伐。”东南融通CEO连伟舟在签约仪式上如是说。 “东南融通在花桥的公司，有打算在三年内力争上市。”顾志荣告诉记者。据了解，东南融通近几年并购步伐凶猛，2008年，收购了普极科技、华育昌同创，2009年初并购了保险IT服务商尚洋信德，2010年初，并购了做银行核心业务系统的长信通。如今，东南融通已在美国、加拿大、新加坡、香港和国内共设立了6个交付中心、3个研发中心和90多个服务机构，是国内最具品牌影响力、业务覆盖全球的一流服务外包企业。 “华道数据作为国内唯一一家被世界顶级私募股权基金投资的BPO企业，到目前已完成了三轮数千万美金的投融资，新一轮的融资也正在紧张谈判中。为了支持近几年的扩张，不断完善其产业链，计划近年内要并购多家公司并与简柏特等国际巨头合作，为其境外上市做准备。”顾志荣告诉记者，除了东南融通、华道数据，区内的远洋数据也正在为上创业板做筹备工作。

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  南浔房产网

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  海城房产网

  海城房产网是海城地区最大最全面的房产方面的搜索引擎，涵盖租房、买房等生活消费信息，信息遍布海城所有地区。海城房产网包含资讯，新房，新房，新房，论坛几大模块特色栏目。海城房产网提供最全面最及时的房地产新闻资讯内容，提供海城房价，最新海城楼盘资讯，海城二手房交易，海城租房，是海城房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的专业网站和房地产信息库。海城市2013秋季房屋交易大会即将举行！为方便实惠广大群众购房，繁荣活跃房地产市场，加快新城新市镇建设步伐，经市政府研究决定，我市将于9月15日至19日举办2013年秋季房屋交易大会。本次房交会举办地点在市体育场。主题是：惠及民生，乐业安居。主办单位是市政府，承办单位是城乡建设管理局，协办单位是市房地产行业协会。本次房交会将利用五天时间，通过房地产开发企业相关楼盘集中展销展示推介，出台群众购楼相关优惠政策的形式，达到方便优惠广大群众购房，推动我市房地产市场规范、健康、持续发展，最终实现群众、企业、政府“三方共赢”的目的和效果。

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  高邮房产网

  高邮房产网是高邮地区最大最全面的房产方面的搜索引擎，涵盖租房、买房等生活消费信息，信息遍布高邮所有地区。高邮房产网包含资讯，新房，新房，新房，论坛几大模块特色栏目。高邮房产网提供最全面最及时的房地产新闻资讯内容，提供高邮房价，最新高邮楼盘资讯，高邮二手房交易，高邮租房，是高邮房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的专业网站和房地产信息库。名门公馆盛大解筹认购火爆，名门会正式成立作为市中心首席豪宅，名门公馆自公开以来广受赞誉，由于预约十分火爆，应广大客户的要求，与5月1日进行了盛大的内部认购解筹活动。200余套房源当天全部售罄，取得了名门公馆首次上市的开门红。此次认购共推出200套房源，面积在88㎡~135㎡，有三房和四房可供选择。笔者当天采访了几个刚刚签约的客户后发现，虽然名门公馆一身贵气，‘名’声在外，属于典型的高端住宅，但仍吸引了不少首次置业者的惠顾，原因何在？据项目负责人介绍，名门公馆是扬州亿通房地产开发有限公司在高邮的标杆力作，为了让更多的购房者能够享受到豪宅生活，也为了项目能在高邮一炮打响，赢得高邮人民的信赖和支持，开发商不息牺牲部分利润空间，以赠送面积高达20%，88平米住大三房的惊人举措，为高邮人民送上了一份厚礼。因此不管是首次置业还是改善型客户闻此佳讯都趋之若鹜。名门公馆另一个亮点在于高达80%的绿化率，其撷取现代园林设计精华的景观规划，由国际级大师担纲设计，1万平米的中央景观令人叹为观止，还配备了豪华的泳池、音乐长廊等，原版移植世界顶级富豪的居住环境，不但在高邮首屈一指，即使在全国也极为罕有，是名符其实的公园里长出的房子。为了给购房者带来更多的实惠，营造更高的性价比，其它如100%人车分流、酒店式物业管理等，无不彰显其顶级豪宅的居住境界。当天除了认购活动外，名门公馆还举行了“名门会”成立仪式，会员将享受购房优惠、主题活动、置业咨询、投资理财等全方位超值服务，名门会成立的目的也是为了在会员之间建立起相互沟通交流的渠道，建立一个城市上流阶层专属的社交圈。而在5月1日认购活动后，本次房源基本售罄，应广大客户的要求，亿通地产5月将以特惠的价格，加推50套保留房源。

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  邓州房产网

  邓州房产网是邓州地区最大最全面的房产方面的搜索引擎，涵盖租房、买房等生活消费信息，信息遍布邓州所有地区。邓州房产网包含资讯，新房，新房，新房，论坛几大模块特色栏目。邓州房产网提供最全面最及时的房地产新闻资讯内容，提供邓州房价，最新邓州楼盘资讯，邓州二手房交易，邓州租房，是邓州房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的专业网站和房地产信息库。邓州市房地产中介市场秩序检查情况通报 为贯彻落实《房地产经纪管理办法》（住建部8号令）和《房地产经纪执业规则》(中房学[2013]1号)等法规精神，进一步规范房地产经纪活动，维护房地产市场秩序，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展。去年8月份以来，房管局与工商行政管理局组织执法人员对全市中介门店采取了现场查看、查阅资料、座谈了解、暂扣物品等方式方法，进行了专项检查。截止目前共出动执法人员20余人次，对40余家中介经纪机构进行了业务开展、经纪备案情况、分支机构管理，现场信息公示情况等内容进行了专项检查。 现将检查情况向社会公示并接受社会监督，监督电话：63099809 一、 已备案的房地产中介机构 机构名称 法人代表 经营地址 备案有效期 邓州市远见房地产置业有限公司 唐秀珍 文化路中段东侧 2014-4-15 邓州市奥森房地产中介有限公司 杜泽太 古城路中段东侧 2014-4-15 邓州市锦绣房地产经纪有限公司 王清良 古城路北段西侧 2014-4-15 邓州市易居房地产服务中心 窦志果 铁嵖山三楼 2014-4-15 邓州市永业房地产代理有限公司 黄志春 古城路北段西侧 2014-4-15 邓州市我爱我家房产置业有限公司 张仙玉 文化路中段西侧 2013-2-1 邓州市房地产经营有限公司 张德源 雷锋路南侧 2014-4-15 邓州市奥森房地产中介公司分支机构： 机构名称 负责人 经营地址 备案有效期 新华路一分店（晨兴中介） 张小坤 新华东路北侧 2013-4-10 新华路二分店（都市中介） 王净珂 新华东路南侧 2013-4-10 新华路三分店（恒大房产信息部） 韩 雯 新华西路南侧 2013-9-29 新华路五分店（我爱我家） 刘秀敏 新华东路北侧 2013-9-22 团结一分店（星光大道信息部） 曹玉霞 团结中路北侧 2014-4-10 卫生一分店（祥和中介） 赵海英 卫生中路西侧 2013-9-29 北环二分店（湍滨小区） 韩玉双 湍滨小区 2013-9-29 交通一分店（我爱我家） 薛风铃 交通中路东侧 2013-9-22 文化一分店（安佳中介） 陈 鹏 文化中路西侧 2013-9-29 文化二分店（春和中介） 徐春晓 文化中路东侧 2013-9-29 文化五分店（金桥中介） 秦静玉 文化中路西侧 2013-9-29 文化三分店 (梦之家信息部) 江秋菊 文化中路西侧 2013-9-29 我爱我家南桥店一分店 郑 惠 南桥店路西 2014-3-1 二、加入房地产中介协会的会员有； 百度中介总店（申德伟） 和谐中介（路培章） 彩虹中介（王长生） 好运来中介南桥店店（王吉党） 完美中介（郑秋霞） 鸿泰中介（刘好举） 博诚中介（方凤菊） 荣达信息部（余道常） 金川售楼中心（康有球） 名门盛世售楼中心（邢新正） 锦绣花园•溪谷售楼中心（肖东） 特别提醒广大购房者到售楼中心或房地产中介机构买房时，必须认清该机构是否具有两证：《房地产经纪机构备案证书》和《工商营业执照》，才能放心买到产权清晰，无经济纠纷的房屋。 下一步，邓州市房管局将结合检查情况，不断加大市场监管力度。进一步规范房地产中介市场秩序，重点做好以下几项工作： 一是规范房地产中介服务签约行为，制定规范的房地产经纪服务合同示范文本，在全市推广使用。合同上必须一名经纪人或两名协理签字，并有机构盖章，合同保存期限不得少于五年。 二是加强经纪机构备案管理，联合工商部门，认真检查督促中介机构及时按要求登记备案，切实向市民推广一批合法、规范、信誉良好的房地产中介机构。 三是加大监督查处力度，坚持经常性与重点抽查相结合，及时发现市场违法行为，欺骗客户鉴定“阴阳合同”骗取佣金等违法问题，发现一起，查处一起，决不姑息。进一步规范房地产中介机构的执业行为，促进房地产中介服务市场健康发展。

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  邢台房产网

  邢台房产网是邢台地区最大最全面的房产方面的搜索引擎，涵盖租房、买房等生活消费信息，信息遍布邢台所有地区。邢台房产网包含资讯，新房，新房，新房，论坛几大模块特色栏目。邢台房产网提供最全面最及时的房地产新闻资讯内容，提供邢台房价，最新邢台楼盘资讯，邢台二手房交易，邢台租房，是邢台房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的专业网站和房地产信息库。邢台市住房保障和房产管理局主要职能（一）贯彻落实国家、省关于住房保障、房地产市场管理、住房制度改革、物业管理等方面的法律、法规、规章和方针政策，研究起草我市实施意见和相关办法，经市政府批准后组织实施。（二）负责编制全市住房建设规划，拟订相关具体办法并组织实施；按规定牵头负责城市棚户区（旧城区片、危旧住房）改造的项目报批、计划编制、组织实施和监督管理工作。（三）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并指导实施；拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好廉租住房资金安排并监督实施；编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。负责市区住房保障资格核准。（四）承担推进住房制度改革的责任。拟订适合我市的住房政策，指导住房建设和住房制度改革。（五）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同有关部门拟订房地产市场监管政策办法并监督执行。负责全市房地产业的行政执法监督工作；负责本局行政复议、行政诉讼、行政处罚的管理工作。（六）负责全市房地产市场信息系统和预警、预报体系建设和管理，发布市场调控和相关统计信息。（七）制订房屋交易、权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估计与经纪管理的规章制度并监督执行。负责商品房预（销）售许可及监管工作。（八）负责全市房屋安全管理和室内装饰装修安全管理；负责组织危旧房屋的检查、鉴定。（九）按规定负责全市公房行政管理工作；负责管理、接收市政府公产、法院判决公产、绝产及撤销单位的房产；代管无主房产；负责城市异产毗连房屋的管理。（十）承担物业行业监督管理职责。编制全市物业管理发展规划和年度计划并组织实施；负责物业企业的资质管理和物业管理招投标活动的监督管理；培育壮大物业服务市场，提高、改善小区居住环境。（十一）承办市政府交办的其它事项。

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  阜新房产网

  阜新房产网是阜新地区最大最全面的房产方面的搜索引擎，涵盖租房、买房等生活消费信息，信息遍布阜新所有地区。阜新房产网包含资讯，新房，新房，新房，论坛几大模块特色栏目。阜新房产网提供最全面最及时的房地产新闻资讯内容，提供阜新房价，最新阜新楼盘资讯，阜新二手房交易，阜新租房，是阜新房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的专业网站和房地产信息库。公共租赁住房管理办法公共租赁住房管理办法第一章　总　　则　　第一条　为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。　　第二条　公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。　　第三条　本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。　　公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。　　公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。　　第四条　国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。　　县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。　　第五条　直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。　　第六条　任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。　　住房城乡建设（住房保障）主管部门接到举报、投诉，应当依法及时核实、处理。第二章　申请与审核　　第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：　　（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；　　（二）收入、财产低于规定标准；　　（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。　　具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。　　第八条　申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。　　申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。　　对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。　　第九条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。　　经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。　　申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。第三章　轮候与配租　　第十条　对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。　　直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。　　第十一条　公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。　　配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。　　企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。　　第十二条　配租方案公布后，轮候对象可以按照配租方案，到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。　　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。　　第十三条　对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。　　综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。　　第十四条　配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。　　配租结果应当向社会公开。　　第十五条　复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。　　社会力量投资和用人单位代表本单位职工申请的公共租赁住房，只能向经审核登记为轮候对象的申请人配租。　　第十六条　配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。　　租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。　　第十七条　公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：　　（一）合同当事人的名称或姓名；　　（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；　　（三）租赁期限、租金数额和支付方式；　　（四）房屋维修责任；　　（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；　　（六）退回公共租赁住房的情形；　　（七）违约责任及争议解决办法；　　（八）其他应当约定的事项。　　省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。　　合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。　　第十八条　公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。　　第十九条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。　　公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。　　第二十条　公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。　　第二十一条　承租人应当根据合同约定，按时支付租金。　　承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。　　第二十二条　政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。　　第二十三条　因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。第四章　使用与退出　　第二十四条　公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。　　政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决；社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。　　第二十五条　公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。　　第二十六条　承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。　　第二十七条　承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：　　（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；　　（二）改变所承租公共租赁住房用途的；　　（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；　　（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；　　（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。　　承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。　　第二十八条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。　　公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。　　　　　第二十九条　承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。　　第三十条　租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。　　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。　　未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。　　第三十一条　承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：　　（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；　　（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；　　（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。　　承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。　　搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。　　第三十二条　房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。第五章　法律责任　　第三十三条　住房城乡建设（住房保障）主管部门及其工作人员在公共租赁住房管理工作中不履行本办法规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　第三十四条　公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位违反本办法，有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令限期改正，并处以3万元以下罚款：　　（一）向不符合条件的对象出租公共租赁住房的；　　（二）未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的；　　（三）改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途的。　　公共租赁住房的所有权人为行政机关的，按照本办法第三十三条处理。　　第三十五条　申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门不予受理，给予警告，并记入公共租赁住房管理档案。　　以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障主管部门处以1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案；登记为轮候对象的，取消其登记；已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租公共租赁住房，并按市场价格补缴租金，逾期不退回的，可以依法申请人民法院强制执行，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。　　第三十六条　承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：　　（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；　　（二）改变所承租公共租赁住房用途的；　　（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；　　（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；　　（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。　　有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。　　第三十七条　违反本办法第三十二条的，依照《房地产经纪管理办法》第三十七条，由县级以上地方人民政府住房城乡建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。第六章　附　　则　　第三十八条　省、自治区、直辖市住房城乡建设（住房保障）主管部门可以根据本办法制定实施细则。　　第三十九条　本办法自2012年7月15日起施行。

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  运城房产网

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  仙居房产网

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  西安房地产信息网

  西安房地产信息网创建于一九九七年，是西安地区的房地产专业门户网站，也是西北地区房产信息规模最大、访问量最高、房产资讯最全的专业网站，迄今为止，西安房地产信息网累计浏览量已超过8000万人次，日点击10余万人次，来自国外的40余个国家和地区的累计浏览量逾500万人次，已真正成为西安地区房地产营销、推广、展示的窗口。网站介绍西安房地产信息网由房产交易、辅助信息、宏观、中观信息等12个房地产专业频道及栏目组成，提供包括新房、二手房、商铺、写字楼、别墅等在线租售信息；业主社区、购房指南、八百家房友会、房产法律、房地产网络解决方案等一系列服务。 迄今为止，西安房地产信息网累计浏览量已超过8000万人次，日点击10余万人次，来自国外的40余个国家和地区的累计浏览量逾500万人次，已真正成为西安地区房地产营销、推广、展示的窗口。网站在Yahoo、Google、Baidu、Sina、Sohu、163等国内外各大搜索引擎中名列第一。目前，随着国家对房地产行业“阳光售房”举措的大力推进，我网已成为西安房屋管理局唯一指定的网上办公系统依托平台。西安房地产信息网核心竞争力西安房地产信息网通过多年不懈努力对核心竞争力的打造，形成了与市场对应的房产销售运行平台，与07年相比，房源信息供应量持续稳定在85%左右，终端客户的增长比例为400%（以“合法在售14万单套房源”推出为标志），在全国上万个房地产专业网站中，西安房地产信息网一直树立着行业指向标的作用。1、市场研究功能：以积淀达16年的房地产市场数据库及上百个数学模型反映西安房地产市场宏观、中观的运行现状、发展走势、预测预警。组成结构：新房、二手房、土地市场的宏观、中观供求信息组合。产品服务：为政府机构、开发企业、业内机构等提供了解、分析市场的核心参考。市场效果：A、累计使用客户(政府、开发企业、策划代理机构、银行等)1000余家，长期数据订阅客户110余家；B、已然是西安房地产市场的晴雨表。 产品评价：A、成为西安房地产市场唯一权威数据发布机构；B、掌握如此全面、准确的地产行业数据的企业在全国尚属第一例；C、被建设部评为“信息先进建设单位”荣誉称号。2、七城区合法在售14万单套房源销售平台功能：以当日可售的新房、二手房租售房源为基础，以专业的户型、楼盘、小区、居住圈、商圈、星级导购为参考，以预售查询、合同备案、市场动态、楼盘评述等信息为辅助集合成当日各城区房产一一对应的展示、查询、交易专区平台。组成结构：西安房产行业管理部门权威的社会组织信息资源与专业的市场组织信息资源的有机结合。产品服务：满足任何一位购租西安房产的消费者对任何一城区房产购租三大核心信息的需求（有无房屋、合法否、合适否）。市场效果：A、凡是购租西安房屋的购房者都必然查询；B、现有50%-60%的购房者正在使用；C、每月以5%的速度递增。产品评价：A、全国同类专业垂直网站第一家；B、符合并引领了专业网站集合信息模块对应任一终端客户服务的发展方向。3、购房指南（万问万答）功能：是西安房地产信息网所有频道信息和资源与终端客户进行沟通、交流、互动和服务的通道、窗口。组成结构：由专业团队24小时轮班与终端购房客户一对一的沟通互动。产品服务：满足购房终端客户提出的在购房过程中遇到的所有疑难问题的需求。市场效果：A、日均互动100余组，累计互动2万余组；B、每组互动当天终端客户浏览量120次，每周浏览量238次；C、日均互动100余组周浏览量166600次。产品评价：A、在全国同行业网站中尚属首例；B、开启了以终端购房客户群体成就网络购销平台的崭新通道。4、性价比评估系统功能：以西安普通住宅性价比系统为依托，对客观楼盘、户型进行星级评定。资讯内容，为项目楼盘进行单项及综合星级评定，为不同的终端购房客户提供鲜明的判断优劣的标准。组成结构：以项目基础原始信息为基础，从项目规模、开发商实力、配套、环境、交通、升值潜力等分别与居住、置业、投资的相关方面进行分析，形成对应的适购人群、综合星级的导购建议。产品服务：为任何购买西安房产的终端客户提供明确的判断房产优劣的标准参考。市场效果：A、已然成为终端购房客户购房过程中的参考标志；B、该系统从规划、设计、测试到应用已经历史5年，应用了一年时间，据最新数据显示，07年10月比1月份应用导购的终端客户人数增长比例为100%。产品评价：A、以功能性价比系统为评估依据给房子评定星级，通俗易懂展示给消费者，这在全国还是第一家；B、陕西省住宅性能认定委员会专家顾宝和教授评价认为，市场应用价值极高，对于购房者的投资置业行为具有很强的指导意义，值得大力推广；C、其依托的“西安普通住宅综合性价比评估系统”正式获得国家版权局软件著作权保护及陕西省版权局版权保护，成为率先于国内首家自主研发的产品。星级户型导购5、金融、法律服务平台功能：与房产相关的金融、法律咨询，网络办理、解答服务。组成结构：房产信息相关的金融办理通道、法律咨询平台。产品服务：为购房者快速办理房贷金融手续，法律顾问在线解答服务。市场效果：A、最快捷的房贷金融办理通道；B、最权威、最专业的律师服务团队。产品评价：A、与多家银行合作开通的金融服务为核心的受理平台在全国尚属首家；B、全国为数不多的房产专业律师团队的服务系统线上、线下全程为您排忧解答。总之，随着国家对房地产行业“阳光售房”举措的大力推进我网已成为西安市房地产网上办公系统的依托平台，网站在行业内的知名度已达到100%。其中，在一手房领域，超过97%的房地产开发企业在西安房地产信息网上进行项目宣传、合同备案等业务操作；二手房领域，有83%的中介公司通过西安房地产信息网进行发布房源、联络客户的业务活动，其二手房房源信息每天的更新量为30000余条，占西安房地产二手房市场交易信息发布量的80%以上；消费者层面，有81%以上的购房者和客户通过西安房地产信息网随机性地查询信息、了解政策、和开发商互动交流，并且这一数量还在以每月5%的速度迅速增长。 　权威八百家——西安地区房产行业综合信息公示平台西安土地局土地招拍信息唯一公告单位西安市城乡建设委员会90户型公示唯一公告单位西安市土地使用权抵押登记情况公示网站公告单位西安市在建工程抵押登记情况公示发布单位西安市预购商品贷款抵押登记公示发布单位西安房屋管理局指定的网上办公系统接入平台西安商品房买卖合同备案信息查询发布单位西安经济适用房，廉租房信息公示发布单位西安市长安区房管局信息公示发布单位专业八百家——西安地区房产状态、品质、星级评估标准系统、规律的西安宏观、中观房产走势自93年以来，建立了15年西安地区统计、分析、报告系统，拥有132个月西安地区房地产走势及背景的数据库。自发研发并应用的专利房产评估系统参照建设部《住宅设计规范》、最新版《住宅性能评定技术标准》，模拟形成一般与特定比例对丁关系的组合系统。该系统自2003年推出营销八百家——西安地区有效的房产销售集成主平台功能全——满足购房者全程操作需求以当日可售房源为肌醇，以专业的导购为参考，以市场动态信息为辅助，集合形成于市场对应的展示、查询、交易、服务平台。成效高——需求明了，意向确定的订房团购客户楼盘单项目每日平均50组订房团购房户，成功率达85%以上，直接降低了售买双方的购销成本。西安房地产信息网流量统计西安房地产信息网是在2006年9月20日被中国网站排名收录并持续监测，从收录之日起，在全国房地产行业排名就一直居于前100名。07年—08年期间，西安房地产信息网在全国地产行业一直保持在前20名左右；全国所有网站排名也居于前3000名。自中国网站排名以来，西安房地产信息网曾多次排到前15名。近期，西安房地产信息网连续5日在中国网站排名房地产行业排名中保持在16－18名。截止2010年5月8日下午17：00，名列第10名。这是自中国网站排名 以来，西安房地产信息网 连续15天稳定在第一系列（页面）。 通过中国网站排名持续监测数据显示，现如今西安房地产信息网日均IP访问量达到10,200次以上，日均页面访问率达到65,280次以上；平均每日全国每百万上网人员中就有100名以上网友访问800j，每位访问800j的网友平均浏览我网16.4个页面。并且每日以8%的速度迅速增长。

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